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邸书记,你是忙,但是这么多小区不能过户,就是本届政府不作为 [复制链接]

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离线快乐一生

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只看该作者 30楼 发表于: 08-29
应该给老百姓个交代
离线qiaofeng998

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只看该作者 31楼 发表于: 08-30
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离线王策

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只看该作者 32楼 发表于: 08-30
说的太对了,可惜我买不起房,能不能过户都买不起
求搭讪、
离线snailking

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只看该作者 33楼 发表于: 08-30
      

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只看该作者 34楼 发表于: 08-30
楼主是中介吧
用扯淡的态度,面对无比草蛋的人生。。。
离线快乐一生

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只看该作者 35楼 发表于: 08-30
仔细盘算一下,不能过户的全部是房产局和建设局的,为什么??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
离线snailking

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只看该作者 36楼 发表于: 08-31
离线和谐社区

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只看该作者 37楼 发表于: 08-31
回 快乐一生 的帖子
快乐一生:仔细盘算一下,不能过户的全部是房产局和建设局的,为什么??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? .. (2017-08-30 18:47)  * K0j5dx  
#QJ4o_  
那是为什么?都是自己人,应该更懂得该办的手续吧,当初躲过手续的关口,今天又被土地局卡住了。
离线快乐一生

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只看该作者 38楼 发表于: 08-31
真是没办法
离线小圣

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只看该作者 39楼 发表于: 09-01
中央国际城的证啊急急急 toYg$IV  
离线和谐社区

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只看该作者 40楼 发表于: 09-01
听说有的小区属于先上车后买票的情况。就是当初建房手续不全,该交的钱没交,土地性质不符合建设住宅,比如工业用地,商业用地,集体农用耕地,需要审批,通过转换成住宅建设用地,还要根据当时的政策每亩缴纳若干的国有土地转换金。原来可能还少,最近几年听说每亩85万。前几年那不是不少开发工地都停工补交了才开工的吗? 'nj&}A'  
过去管理比较松,有的是单位弄块地自建,也有的在自己工厂找块地自建宿舍,后来又卖给职工,也有的找村委会买块地自建住宅楼。这些往往手续不全,土地性质没有转换,还保持原来工业用地,集体耕地等性质。所谓土地财政就是政府通过转换土地收取土地出让金,这是政府的主要财源之一。你躲过监管,没有买票就上车了,现在让你补票,这事就难了,有的单位没了,有的开发商不干了,有的确实没钱不愿补,让让个人交钱更不好办。往往这类房子成本就低了。但是卖给住户要的钱不见得少,所以遗留问题很难办,关键还是钱闹的。不要钱,稀里糊涂过去,政府少收钱,对交钱的开发商住户也不公平。不能一味埋怨政府,当初管的松,现在较真晚了,生米做成熟饭了吗。 U d=gdsL  

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离线快乐一生

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只看该作者 41楼 发表于: 09-01
回 40楼(和谐社区) 的帖子
但是,当初卖的时候好卖,对于其他开发商是不公平的,对于老百姓也是一种欺诈。
离线coke1983

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只看该作者 42楼 发表于: 09-01
回 和谐社区 的帖子
和谐社区:听说有的小区属于先上车后买票的情况。就是当初建房手续不全,该交的钱没交,土地性质不符合建设住宅,比如工业用地,商业用地,集体农用耕地,需要审批,通过转换成住宅建设用地,还要根据当时的政策每亩缴纳若干的国有土地转换金。原来可能还少,最近几年听说每亩85万。前几年那 .. (2017-09-01 07:11)  OD@A+"  
F]&J%i F[  
按说这些原因都是开发商的原因,都应该是政府找开发商解决,开发商不交钱可以起诉开发商,可以给开发商处罚,而不应该是以让业主不能过户来要挟开发商,让业主给开发商压力,因为开发商根本就不怕业主,开发商的态度是反正房子卖了,爱咋地咋地,让业主找政府,政府让业主找开发商,可是造成这些问题的原因根本就不是业主的责任啊,是这个道理吧
离线宝宝秀

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只看该作者 43楼 发表于: 09-01
政府部门可以参照下定州的做法,先下证让百姓能过户正常交易,至于手续不全的问题再慢慢解决,不能因为政府与开发商的原因影响百姓利益。
离线云飞

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只看该作者 44楼 发表于: 09-01
跟咱们辛集政府没关系的   不是咱们小城市能扭转的了的 xMGd'l?  
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